房屋拆遷能用到房產證嗎？
2023-08-19 06:41:01 來源：互聯(lián)網
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷能用到房產證嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于房屋拆遷能用到房產證嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋拆遷能用到房產證嗎?
房屋拆遷能用到房產證，拆遷安置房需要到不動產登記機構辦房產證，房產證需要準備以下材料：
【資料圖】
1、拆遷賠償協(xié)議書(需經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證);
2、《房地產轉移登記申請書》;
3、相關證明材料;
4、被拆遷人身份證;
5、被拆除房屋所有權證原件。
二、房屋拆遷安置方式有哪些?
(一)貨幣補償。
即通過專業(yè)的估價生成有據可循的補償金額對被征收房屋進行補償;
(二)產權調換。
即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換;
(三)結合型補償。
即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
三、房屋拆遷安置房怎么分配?
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發(fā)放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領取安置房鑰匙。
四、房屋拆遷貨幣補償?shù)挠嬎阋罁窃鯓拥?
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。
房屋拆遷能用到房產證嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，房屋拆遷的情況之下是需要用到房產證的，所以提醒大家注意，一定要將相關的材料都準備齊全了。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業(yè)解答。
