征收公示后一定動(dòng)遷嗎？
2023-01-17 16:14:57 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如征收公示后一定動(dòng)遷嗎？，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
一、征收公示后一定動(dòng)遷嗎?
(資料圖片僅供參考)
1、征收公示后不一定會(huì)動(dòng)遷。
公示后只是可能要拆遷，具體還是要看實(shí)際的情況;因?yàn)樵诠局筮€需要組織聽(tīng)證會(huì)，之后對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，然后再報(bào)批，最后經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，才能具體的落實(shí)。這些是法定的流程，具體的時(shí)間是不確定的，不會(huì)一出公告馬上就拆遷。
2、公示的征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(2)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(3)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(6)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
二、被拆遷需要注意哪些問(wèn)題?
被拆遷需要注意的事項(xiàng)包括一定要看對(duì)方是否有證、簽協(xié)議的時(shí)候要保留一份、不要隨意簽字、證件原件不能輕易交出等。
1、一定要看對(duì)方是否有證
一般在拆遷之前，拆遷方也要獲批才可以進(jìn)行拆遷，也就是要獲得兩個(gè)相關(guān)的合法證明，一個(gè)是建設(shè)許可證，還有一個(gè)就是拆遷許可證。
2、簽協(xié)議的時(shí)候要保留一份
為了保障自身的權(quán)益免受侵害，還要防止對(duì)方輕易更改合同，因此簽訂合同的時(shí)候一定要保留一份。另外，還要注意一點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)要收到了房屋拆遷條之后，被拆遷人簽署此條才可以進(jìn)行拆遷工作。要是對(duì)方?jīng)]有履行合同的話(huà)，拆遷戶(hù)可以不簽，否則的話(huà)對(duì)自身不利。
3、不要隨意簽字
我們都知道這是不能夠隨便簽的，因?yàn)橐坏┖炏戮途哂蟹尚Я?，所以在拆遷的時(shí)候也不要隨意簽字，因?yàn)楹炞志痛硪呀?jīng)認(rèn)可書(shū)面材料了，這樣的話(huà)很很可能那自身權(quán)益得不到保障。
4、證件原件不能輕易交出
在拆遷的時(shí)候，拆遷方可能會(huì)要求將有關(guān)的原件給交出，實(shí)際上在法律上來(lái)說(shuō)原件是比副件具有效力的。如果輕易交出的話(huà)，后續(xù)出現(xiàn)維權(quán)行為時(shí)，可能會(huì)讓自己處于不利的地位。
相關(guān)單位在實(shí)施拆遷行為之前，政府會(huì)先下發(fā)拆遷公告，在公告之中，會(huì)告知拆遷的目的、拆遷的范圍等的相關(guān)內(nèi)容，需要注意的是，被拆遷方在知道拆遷的范圍之后，不得因?yàn)橄胍@得更多的補(bǔ)償金，就擅自實(shí)施改建、擴(kuò)建房屋等的行為。
