農(nóng)村拆遷不同意能拆嗎？ 天天看點
2023-01-17 14:23:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、農(nóng)村拆遷不同意能拆嗎?
1、農(nóng)村不同意拆遷不一定能拆。
農(nóng)村拆遷不同意，如果對于政府裁決未申請復(fù)議、未提起行政訴訟，征地主管部門一般可以申請強制拆除。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
2、強制拆遷的法律程序主要有：
(1)政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
(2)拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。
(3)強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。
(4)強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。
(5)物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。
(6)強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
二、強制拆遷的執(zhí)法主體是誰?
1、強制拆遷的執(zhí)法主體是作出征收補償決定的市、縣級人民政府或人民法院。
市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
2、房子被非法強拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟。
但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟;
(1)因為沒有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門;
(2)在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。
即使被拆遷方不同意拆遷，拆遷單位依舊有可能會實施拆遷行為。被拆遷方不同意拆遷的直接表現(xiàn)為，在限定期限內(nèi)沒有搬遷。根據(jù)規(guī)定，若是沒有搬遷的被拆遷方，沒有向法院提出行政復(fù)議申請、也沒有提起行政訴訟，那么作出拆遷決定的政府，可能會向法院提出強制拆遷的申請。
