2023房屋拆遷多少錢(qián)一平方？
2023-01-17 14:29:01 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起2023房屋拆遷多少錢(qián)一平方？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道2023房屋拆遷多少錢(qián)一平方？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋拆遷多少錢(qián)一平方?
【資料圖】
1、房屋拆遷每平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，具體單位補(bǔ)償金額的計(jì)算方式為，將以下補(bǔ)償費(fèi)用相加，再除以被拆遷房屋面積。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償主要就是給錢(qián)。
產(chǎn)權(quán)置換可以是等價(jià)值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補(bǔ)償就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補(bǔ)償方法的結(jié)合。
二、被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，還可以獲得貨幣補(bǔ)償金嗎?
1、被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，一般還可以獲得貨幣補(bǔ)償金。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
2、產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：
(1)異地安置
異地安置是由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
(2)回遷安置
回遷安置是開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
被拆遷方與拆遷方在協(xié)商確定補(bǔ)償金的時(shí)候，可能會(huì)直接約定每平方米具體補(bǔ)償多少錢(qián)。對(duì)于被拆遷方來(lái)說(shuō)，在協(xié)商之前，最好是先了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)拆遷政策，這樣有可能會(huì)使得自己獲得更多數(shù)額的補(bǔ)償金。若是被拆遷方不了解與拆遷有關(guān)的法律規(guī)定，可以選擇箱律師事務(wù)所聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師。
