違建自建房拆遷怎樣賠償
2023-08-30 12:39:53 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道違建自建房拆遷怎樣賠償是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的違建自建房拆遷怎樣賠償相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、違建自建房拆遷怎樣賠償?
違建房屋被拆遷沒有賠償金，違法行為人期滿不起訴又不自行拆除的，行政主管部門可以申請法院強拆。
【資料圖】
《土地管理法》
第八十三條
依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。
二、拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?
1、適用原因不同。
行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實際產(chǎn)生之后。
行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發(fā)生實際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協(xié)議。
2、目的不同。
行政賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機關(guān)合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。
行政補償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財產(chǎn)利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。
3、適用法律法規(guī)不同。
關(guān)于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。
三、自建房被違法強拆申請國家需準(zhǔn)備哪些材料?
1、國家賠償申請書正本一份，并按照被申請人人數(shù)提出副本。
2、申請人身份證明材料。
3、委托起訴的，應(yīng)當(dāng)提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料;授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。
4、與請求相關(guān)的證據(jù)材料正本一份，并按照被申請人人數(shù)提出副本。
四、強拆違建自建房需遵守哪些流程?
(一)調(diào)查取證。
對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。
(二)認定違法建筑。
規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。
(三)作出責(zé)令限期拆除決定。
屬于違法建筑，作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。
(四)下達執(zhí)法文書。
縣(區(qū))規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書》、《責(zé)令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達當(dāng)事人。
(五)強制拆除的審批。
縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強行拆除。
(六)制作拆除方案。
市或者縣(區(qū))級人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的，應(yīng)當(dāng)在強制拆除的七日前發(fā)布通告。
(七)實施拆除。
縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的，城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。
上文已經(jīng)明確解答了違建自建房拆遷怎樣賠償，有證據(jù)證明自建房被有關(guān)部門違法強拆的才能按造成的實際損失索要賠償金。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業(yè)律師為您解答。
