拆遷測量面積不合理如何辦
2023-08-20 07:41:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷測量面積不合理如何辦方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于拆遷測量面積不合理如何辦的相關(guān)內(nèi)容。
【資料圖】
一、拆遷測量面積不合理如何辦
1、協(xié)商
發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在自行協(xié)商解決糾紛的過程中、應(yīng)當(dāng)注意以下問題。第一，分清責(zé)任是非。協(xié)商解決糾紛的基礎(chǔ)是分清責(zé)任是非.當(dāng)事人雙方不能一味地推卸責(zé)任，否則，不利于糾紛的解決。因?yàn)椋绻p方都以為自己有理，責(zé)任在對方.則難以做到互相諒解和達(dá)成協(xié)議.第二，態(tài)度端正，堅(jiān)持原則。
2、調(diào)解
合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。調(diào)解有以下三個(gè)特征：
(1)調(diào)解是在第三方的主持下進(jìn)行的，這與雙方自行和解有著明顯的不同。
(2)主持調(diào)解的第三方在調(diào)解中只是說服勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人互相諒解.達(dá)成調(diào)解協(xié)議而不是作出裁決，這表明調(diào)解和仲裁不同。
(3)調(diào)解是依據(jù)事實(shí)和法律、政策，進(jìn)行合法調(diào)解，而不是不分是非，不顧法律與政策在“和稀泥”。
3、仲裁
仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合 同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設(shè)立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿(mào)活動中通行的慣例。
二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛該如何處理
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。
2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。
4、沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
三、拆遷安置房分配的事項(xiàng)有哪些
1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點(diǎn)領(lǐng)取《分配安置房選號通知單》參加分房。
2、未按時(shí)參加安置房分配的，以及分配安置房后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房。
3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經(jīng)工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房。
4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定的地點(diǎn)后，必須服從工作人員的統(tǒng)一安排，對于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。
5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號通知單》、《安置房交房通知單》由開發(fā)區(qū)征遷辦統(tǒng)一印制。
四、拆遷安置房如何分房子
安置房分房子按照騰空交房時(shí)間先后順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，一并給予搬遷獎勵。
拆遷安置房分房流程是：
1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象。
2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)。
3、發(fā)放分配安置房選號通知單。
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會分管負(fù)責(zé)人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。
拆遷測量面積不合理如何辦，這個(gè)問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中認(rèn)為拆遷的面積不合理的話，可以和對方協(xié)商，看是否能夠解決?？赐瓯酒恼聝?nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業(yè)律師為您解答。
