房屋拆遷補(bǔ)償流程|觀點(diǎn)
2023-05-27 17:19:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷補(bǔ)償流程相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
【資料圖】
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。
一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。
特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
6、裁決拆遷。
7、強(qiáng)制拆遷。
強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
通過上述分析知道，依據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，被征收人對征收補(bǔ)償決定不服的，可以自收到征收補(bǔ)償決定之日起60日內(nèi)，提交申請書、相關(guān)證據(jù)等材料，向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請。
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