簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些?-全球今熱點
2023-05-12 18:18:42 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些?，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項包括確定安置房的面積、確定補償金的數(shù)額等。
【資料圖】
1、拆遷方提出的獎勵期問題
許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個獎勵期了。
2、回遷安置房的選擇
拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。
但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟利益，他們往往會在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。
所以，問題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
3、簽約中注意談判地位和合同細節(jié)
簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細節(jié)等等問題。
對于被拆遷房屋已經(jīng)裝修了的情形，房屋裝修費用應(yīng)該給予補償。與其他類型的補償一樣，裝修費用的補償金額也是可以協(xié)商確定的，但是在協(xié)商的時候，不得違反補償標準。如果無法協(xié)商達成一致，可以請第三方對裝修費進行評估。
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