一般門面房拆遷補多少錢
2023-01-31 16:32:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起一般門面房拆遷補多少錢大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道一般門面房拆遷補多少錢嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、一般門面房拆遷補多少錢
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)實際情況判斷。
拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、拆遷有哪些注意事項
(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立
拆遷協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(二)不同情況下補償標準不同
補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當?shù)貙嶋H情況來看。
(三)申請信息公開
當補償過低，首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
(四)補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆
未經(jīng)相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。
(五)其他
標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。
在進行拆遷的時候，需要注意不同情況下的拆遷補償標準是不一樣的，同時需要注意雙方必須簽訂拆遷補償協(xié)議，并且在發(fā)放完補償款項以后才能夠進行拆遷，一般門面在拆遷的時候能夠獲得的補償費用由拆遷補償費用，以及獎勵性補償費用等等。
