每日精選：農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢？
2023-01-21 06:23:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
【資料圖】
一、農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢?
農(nóng)村房子拆遷是不能夠賠多少錢的，因為房屋拆遷應當是對此按照房屋的市場評估的價格和建筑面積進行補償。拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、哪些房屋拆遷不需要對此進行補償?
這四類拆遷將不予補償：
1、被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物，將不予補償;
2、對認定為合法的建筑，且未超過批準期限的臨時建筑物，予以適當補償;
3、沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑，將不予以補償;
4、采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑，將不予以補償;
除此以外國家為了保障農(nóng)民朋友的合法權益和切身利益，嚴格禁止以下三種的拆遷行為的發(fā)生：
1、禁止強拆、暴力拆遷等行為;
2、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?
3、拆遷一方須具備相應的拆遷文件和資質，禁止在農(nóng)民不知情的情況下拆遷。
拆遷的賠償標準按照每平方米進行賠償，不同的房屋以及土地類型所賠償?shù)慕痤~也有所不同，等級越高賠償?shù)慕痤~越大。賠償?shù)挠嬎銟藴蕰鶕?jù)實際的收入水平以及房屋的使用價值等作為收取依據(jù)。對于土地來說，還包括青苗附著費、土地安置費等多項附加的賠償項目。
在現(xiàn)實生活當中，不管是在農(nóng)村還是在其他的地區(qū)，房屋面臨著拆遷，都需要對此進行一定的補償，但是國家也是基于社會公共利益的需要所采取的一定處理措施，所以并不能夠要求國家對此進行賠償。具體的補償?shù)慕痤~應該是根據(jù)房屋評估的價格和房屋的建筑面積確定。
