世界要聞：房子征用是怎么補(bǔ)償?shù)模?/h2>
2023-01-18 10:25:26 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編房子征用是怎么補(bǔ)償?shù)?？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房子征用是怎么補(bǔ)償?shù)?？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片)
一、房子征用是怎么補(bǔ)償?shù)?
房子征用是征用的天數(shù)還有就是市場(chǎng)的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
1、房屋征收補(bǔ)償不是按照戶(hù)口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。
2、房屋征收補(bǔ)償，是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說(shuō)戶(hù)口無(wú)關(guān)。
3、房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說(shuō)戶(hù)口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說(shuō)戶(hù)口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶(hù)口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。
4、綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶(hù)口無(wú)關(guān)，與戶(hù)口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說(shuō)，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶(hù)口無(wú)關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶(hù)口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。
二、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
按照規(guī)定，征收單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，其中主要有以下三種：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵(lì)住戶(hù)協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如住戶(hù)可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實(shí)際情況和相關(guān)法律政策加以確定的，所以建議大家在拆遷補(bǔ)償前按照上面幾種費(fèi)用分類(lèi)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，被拆遷人不可馬虎大意。
在當(dāng)代的社會(huì)，不管是征收房屋還是征用房屋都是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檎饔梅课菀苍谝欢ǔ潭壬?，?dǎo)致對(duì)方在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)不能夠使用這個(gè)房屋，所以應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)上的價(jià)格對(duì)資金進(jìn)行一定的補(bǔ)償。當(dāng)然了，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題如果雙方協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。
