世界熱資訊！一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人
2023-01-10 15:28:58 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人的相關(guān)內(nèi)容。
一、一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人?
(相關(guān)資料圖)
農(nóng)村房屋拆遷，每戶的補償標準都不一樣，征地拆遷農(nóng)村房屋的，補償方案由當?shù)卣孕幸?guī)定。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、在農(nóng)村拆遷房屋的補償方式有哪些?
1、貨幣補償。
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地空地院壩補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
具體安置面積按照地方政府下發(fā)的拆遷安置補償方案為準。
3、農(nóng)民自建。
第一種是重新安排宅基地建房。也就是農(nóng)村房屋被征收之后，經(jīng)自然資源行政主管部門、規(guī)劃部門批準，由村集體在就近區(qū)域或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排一塊宅基地，由被征收人重建房屋。
雖然一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人這個問題沒有明確規(guī)定，但村民認為當?shù)厝嗣裾當M定的拆遷安置方案并不合理的，可以要求縣級以上地方人民政府組織聽證會。如果個別村民無任何正當理由不配合拆遷，符合法定條件的可以強拆自建房。
