房屋居住權(quán)拆遷給補償嗎?
2023-01-10 14:12:11 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋居住權(quán)拆遷給補償嗎?大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋居住權(quán)拆遷給補償嗎?嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、房屋居住權(quán)拆遷給補償嗎?
居住權(quán)的房子拆遷，居住權(quán)人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。
設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
購買居住權(quán)的房子如果被拆遷的，居住人有權(quán)對搬遷及尋找臨時安置地方產(chǎn)生的費用向政府申請補償，無權(quán)獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權(quán)。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、居住權(quán)的法律規(guī)定是什么?
根據(jù)民法典的規(guī)定，居住權(quán)是指通過簽訂居住權(quán)合同，對他人的房屋享有占有、使用的權(quán)利。
居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
購買居住權(quán)的房子如果被拆遷的，居住人有權(quán)對搬遷及尋找臨時安置地方產(chǎn)生的費用向政府申請補償，無權(quán)獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權(quán)。
在現(xiàn)實生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對房屋的居住權(quán)并不是特別的了解，這在《民法典》當(dāng)中是有非常明確的規(guī)定的，也就是通過簽訂居住權(quán)合同，對于他人所擁有的房屋享有占有和使用的權(quán)利。對學(xué)生有居住權(quán)的房屋如果拆遷的話，那么按照法律當(dāng)中的規(guī)定，也是需要對此進行一定的補償?shù)摹?/p>
