全球熱消息：房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證？
2023-01-06 18:24:25 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證?
1、房屋拆遷方若是想要辦理房屋拆遷許可證，需要向城市房屋拆遷安置管理辦公室領(lǐng)取拆遷許可證審批表。
并按要求提供所需文件和資料;拆遷辦對拆遷單位提交的資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，在規(guī)定時間內(nèi)提交房管局審批;房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核實(shí)所報資料，召開處務(wù)會議，對符合條件的提出意見，報主任、主任審批;
2、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記，用印、發(fā)證、歸檔。
符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
3、取得拆遷許可證應(yīng)具備建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置的專戶。
二、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，需要提交什么材料?
1、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，需要提交的材料包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等的相關(guān)材料。
此外，還需要提交以下的材料：
(1)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
(2)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
(3)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明 。
2、拆遷房屋申請有下列情形之一的，區(qū)、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市房地資源局審核：
(1)被拆除房屋建筑類型為新式里弄、成套獨(dú)用新工房、花園住宅、公寓的;
(2)拆遷期限超過一年的;
(3)市人民政府規(guī)定由市房地資源局審核的其他情形。
房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項(xiàng)。
對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門不得核發(fā)拆遷許可證。
拆遷房屋之前，是一定需要先獲得房屋拆遷許可證的，此申請需要向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出。對于沒有獲得拆遷許可證的，是不能采取公民、單位的房屋的。對于房屋的所有人來說，在他人拆遷自己的房屋之前，可以要求對方出示拆遷許可證。
