100平方房子拆遷能賠多少錢？ 環(huán)球熱頭條
2022-12-20 17:18:31 來源：互聯(lián)網
提起100平方房子拆遷能賠多少錢？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道100平方房子拆遷能賠多少錢？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、100平方房子拆遷能賠多少錢
【資料圖】
看具體情況定；法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準和數(shù)額。
只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
二、房屋拆遷有哪些補償項目
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌热?，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業(yè)補償
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
房子拆遷就意味著被拆遷方可以獲得一筆賠償，對于賠償?shù)臉藴蕰烧Y合當?shù)氐纳钏絹碇贫?，這也是為了保障到被拆遷方的生活質量，因此，房屋的補償沒有一個具體的數(shù)額，但拆遷方只要在拆遷時與被拆遷方協(xié)商好，那么雙方就不會產生任何的糾紛。
