觀焦點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配,房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
2022-12-09 19:17:38 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配,房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
(資料圖)
一、產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配
如果是按份共有的房屋征收拆遷的，由征收部門(mén)與共有有協(xié)商房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，協(xié)商一致的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議分配拆遷補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
房屋拆遷補(bǔ)償包括：
房屋補(bǔ)償費(fèi)；
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
各種補(bǔ)償金由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向拆遷戶(hù)支付。
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。
房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價(jià)格按平方米來(lái)計(jì)算單價(jià)。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶(hù)自己尋找臨時(shí)居所的不便，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶(hù)自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來(lái)劃分。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是指如果拆遷戶(hù)是自己主動(dòng)積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權(quán)的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來(lái)確定，拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。
房屋的拆遷補(bǔ)償只要在房屋拆遷之后按照流程辦理，一般不會(huì)出什么問(wèn)題，如果發(fā)生糾紛的話(huà)，一定要尋找相關(guān)部門(mén)反饋或者使用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。
我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于按份共有的房屋如果征收拆遷的話(huà)一般是由征收部門(mén)與共有有協(xié)商房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，協(xié)商一致的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議分配拆遷補(bǔ)償。
