因為拆遷被斷水?dāng)嚯娙绾翁幚?/h2>
2023-04-28 08:17:12 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片)
一、因為拆遷被斷水?dāng)嚯娙绾翁幚?/strong>
拆遷斷水?dāng)嚯娍梢韵驀敛块T反映情況，或者到法院起訴房屋征收部門。采取暴力威脅或者斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞狡仁贡徊疬w人搬遷造成損失的，被拆遷人可以依法主張賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
二、拆遷如何補償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
三、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
拆遷評估流程主要包括八個階段：
第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察;
第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;
第三個程序是外業(yè)入戶評估;
第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;
第五個步驟是出具正式評估報告;
第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中;
第七個是動遷解釋;
第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
拆遷時拆遷單位要按照法定的程序來進行，在拆遷前必須支付給被拆遷人補償款或者安置房，并簽訂拆遷補償?shù)膮f(xié)議，如果未支付拆遷款，就進行拆遷屬于違法的行為，或者未與被拆遷人達成拆遷協(xié)議，就使用斷水?dāng)嚯姷倪`法手段逼迫被拆遷人搬離，直接損害了被拆遷人的權(quán)益，被拆遷人可以向主管部門舉報或者報警處理。
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