自建房有土地證拆遷怎么補(bǔ)償？ 環(huán)球熱點(diǎn)
2023-04-06 09:33:35 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道自建房有土地證拆遷怎么補(bǔ)償？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的自建房有土地證拆遷怎么補(bǔ)償？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、自建房有土地證拆遷怎么補(bǔ)償?
【資料圖】
按照征收土地的以往收益和面積計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久?
1、應(yīng)先補(bǔ)償、后征收。即應(yīng)在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>
2、征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。
如果公民所擁有的自建房是有土地證的，一旦有拆遷的情況的政府是需要按照相關(guān)的法律規(guī)定向自建房所有權(quán)者支付一定金額的征地補(bǔ)償款。關(guān)于征地補(bǔ)償款的計(jì)算是有明確的法律規(guī)定的，如果當(dāng)事人對(duì)于征地補(bǔ)償款的金額有不同意見的可以申請(qǐng)復(fù)議，來(lái)為自己爭(zhēng)取更大程度的利益。
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