天天新動(dòng)態(tài)：農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎？
2023-04-06 09:30:11 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎？
(相關(guān)資料圖)
農(nóng)村自建房拆遷兄弟是否能分就需要由雙方協(xié)商；
自建房拆遷一般都是按照戶口本上的人口進(jìn)行分配，要是兩個(gè)兄弟和老人沒有在一個(gè)戶口本上，那么要分一份肯定是不合理的，如果在，那么分一份也是合理的，具體的也需要結(jié)合實(shí)際情況來處理；
二、自建房兄弟糾紛如何處理？
自建房兄弟土地糾紛，主要有以下四種處理方式：
1、和解。即雙方自行協(xié)商解決。雙方是民事糾紛的主體，雙方對爭議的事項(xiàng)享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時(shí)行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由雙方自行決定。
2、調(diào)解。雙方可以委托村委會(huì)依據(jù)一定的社會(huì)規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范)，在雙方之間溝通信息，擺事實(shí)明道理，促成雙方相互諒解、妥協(xié)，從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。
3、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下，依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質(zhì)。仲裁的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的合意。也就是說，提交仲裁必須以雙方當(dāng)事人同意為前提，否則，仲裁程序不能啟動(dòng)。在通常情形下，仲裁庭成員也由當(dāng)事人選任。
4、訴訟，即“打官司”。相對于人民調(diào)解、當(dāng)事人自我平息、單位(或部門、社區(qū))處理和仲裁機(jī)制而言，民事訴訟是典型的公力救濟(jì)形式。這種公力救濟(jì)的最大特點(diǎn)是具有特殊的法律強(qiáng)制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最后的手段。
三、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
一般包括以下幾方面的補(bǔ)償金：
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。
綜合上面所說的，農(nóng)村自建房如果遇到拆遷，那么只要是在此地有戶口的人員都可以獲得，如果子女要對拆遷款進(jìn)行分割，就需要由雙方來進(jìn)行協(xié)商，產(chǎn)生家庭內(nèi)部的矛盾就需要盡量用和解的方式處理，如果協(xié)商不好的就可以走訴訟的方式解決。
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