全球新資訊：農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少
2023-03-17 14:20:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少?
(相關資料圖)
拆遷補償標準不是法定的，以政府部門的通知為準。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、農(nóng)村房子拆遷補償金有哪些?
1、房屋補償費。
用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費。
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費。
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
三、農(nóng)村房子拆遷補償爭議滿足哪些條件才能起訴?
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
四、農(nóng)村房子拆遷補償爭議的訴訟代理人包括哪些人?
(一)律師、基層法律服務工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。
五、農(nóng)村房子拆遷補償爭議的訴訟費有哪些?
(一)案件受理費;
(二)申請費;
(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
可見，等縣級以上地方人民政府出了公告以后才能確定農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少，在農(nóng)村，不同自建房的裝修裝飾、房齡等都不一樣，所以拆遷補償標準不能由政府部門統(tǒng)一規(guī)定。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢律圖網(wǎng)專業(yè)律師。
