看熱訊：父母的財產(chǎn)如何分配拆遷房？
2023-03-07 09:31:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡上汲取相關知識內(nèi)容，比如父母的財產(chǎn)如何分配拆遷房？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、父母的財產(chǎn)如何分配拆遷房？
父母拆遷的房子是父母的財產(chǎn)，需要父母決定；
(資料圖片)
1、父母房子拆遷，首先應確定該房子屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，拆遷獲得的拆遷貨幣補償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。
2、原則上父母對其財產(chǎn)可以完全按其意愿自行分配，即父母可以將拆遷貨幣補償及回遷房產(chǎn)分配給眾多子女中的一個或多個，也可以暫時不進行分配。
二、房屋拆遷補償計算標準是多少？
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
三、房屋拆遷補償款怎么分配？
家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。
若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：
一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割;
二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
綜合上面所說的，父母的財產(chǎn)就是屬于雙方的共同財產(chǎn)，對于其他人是沒有權利對此財產(chǎn)進行分割的，如果要對拆遷方進行分配都需要由父母來進行協(xié)商，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，如果因此糾紛處理不好的也可以向法院起訴解決。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經(jīng)幫助您解決父母的財產(chǎn)如何分配拆遷房？相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。我們還整理了很多其他法律方面的知識，希望可以為您提供幫助。
