房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有？_天天訊息
2023-02-28 10:33:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有?
1、房屋拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人所有。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、拆遷補(bǔ)償款被占用怎么辦可以向向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾对V。
也可以向其上級主管部門來進(jìn)行投訴;也可以提起行政訴訟。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
如果相關(guān)人員擅自截留征地補(bǔ)償，分?jǐn)傏E物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責(zé)任;對于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責(zé)任。
二、拆遷補(bǔ)償金在什么時候發(fā)放?
1、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。
拆遷實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
2、具體的發(fā)放日期，可以通過查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
三、拆遷過的還能享受拆遷補(bǔ)償嗎?
1、房屋已經(jīng)被拆遷過的，不一定可以享受拆遷補(bǔ)償。
已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)膫€人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補(bǔ)償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償是基于房屋的所有權(quán)被征收而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對房屋具有所有權(quán)，均可以得到補(bǔ)償。
2、在房屋拆遷過程中，拆遷單位給予的補(bǔ)償?shù)陀诜课輧r值補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可視為不合理補(bǔ)償。
因征地拆遷居民房屋的，房屋價值補(bǔ)償不得低于相鄰房屋在征收當(dāng)日的市場價值。當(dāng)遇到不合理的補(bǔ)償時，被拆遷人可以依法啟動司法程序維權(quán)，從而獲得合理的補(bǔ)償，必要時也可以委托律師幫助維權(quán)。
房屋被拆遷的情形是比較常見的，拆遷方在實施拆遷行為之前，就需要支付拆遷補(bǔ)償金。至于具體房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中有明確的記載?？赐晟衔膬?nèi)容后，還有其他想要咨詢的問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。
