拆遷房后媽有權(quán)利分嗎？
2023-02-22 12:30:48 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷房后媽有權(quán)利分嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房后媽有權(quán)利分嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷房后媽有權(quán)利分嗎?
1、拆遷房后媽不一定有權(quán)利分，是否有權(quán)利分，與拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。
【資料圖】
若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
2、拆遷安置房需要按照拆遷協(xié)議的相關(guān)條款分割。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
3、達(dá)成拆遷協(xié)議后，一方不履行協(xié)議引起的糾紛，屬于民事糾紛。
拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
二、拆遷安置房可以給子女嗎?
1、拆遷安置房可以給子女
被拆遷人取得安置房完整產(chǎn)權(quán)后，可以通過贈與或者買賣的方式過戶給子女，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。
2、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(1)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(2)買賣、互換、贈與合同;
(3)繼承或者受遺贈的材料;
(4)分割、合并協(xié)議;
(5)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(6)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
(7)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;
(8)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
獲得的拆遷安置房，或者是拆遷補(bǔ)償款，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋屬于父親一個人的財產(chǎn)，那么獲得的安置方也同樣屬于父親個人的財產(chǎn)，此種情形即使父親與繼母離婚，通常情形下，繼母也是沒有資格去分割安置房的。
