一般房屋拆遷款多久到賬-全球快消息
2023-02-17 18:30:36 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到一般房屋拆遷款多久到賬方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于一般房屋拆遷款多久到賬的相關(guān)內(nèi)容。
(相關(guān)資料圖)
一、一般房屋拆遷款多久到賬
拆遷補償款在簽訂了拆遷補償協(xié)議后，在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)可以拿到。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷糾紛怎么解決
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。
4、補償協(xié)調(diào)裁決
對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷補償會在三個月內(nèi)到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補償款的過程中出現(xiàn)糾紛，可以通過行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達(dá)成一致意見，要訂立拆遷補償協(xié)議，要明確補償款的具體金額以及支付方法。
個人的房屋拆遷，拆遷單位需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)來支付拆遷補償款，拆遷補償款的支付時間在拆遷補償協(xié)議中有約定的，按照約定的時間支付，未約定的必須在拆遷前一次性支付給房屋所有人，如果房屋所有人對于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有異議，可以拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議。
