房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配？
2023-02-17 17:16:31 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何分配?
1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)需要按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中的相關(guān)條款分配。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、在約定的期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由政府作出補(bǔ)償決定。
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布);
(2)進(jìn)入官網(wǎng)，尋找政府信息公開目錄，點(diǎn)擊打開;
(3)打開之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。(注意時(shí)間);
(4)之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。
2、拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任。
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費(fèi)除了土地費(fèi)用，還應(yīng)該包括房屋里無(wú)法進(jìn)行搬遷的附著物，以及其他拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。
被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的，若是被拆遷方的人口數(shù)量比較多，那么在拿到補(bǔ)償金的時(shí)候，通常情形下在拿到補(bǔ)償金之后，通常都是需要協(xié)商確定補(bǔ)償金的分配方案的。無(wú)法確定補(bǔ)償方案的，可以選擇向有管轄權(quán)的法院起訴。
