每日播報!一般農(nóng)民房拆除如何賠償
2023-02-17 16:20:30 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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【資料圖】
一、一般農(nóng)民房拆除如何賠償？
(一)通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額;
(二)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換;
(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。
二、違法強拆怎么處理？
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。
三、不得施行強制拆遷的情形是什么？
1、未經(jīng)裁決，不得實施行政強制拆遷。
2 、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。
3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。
4、此外，強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行公證。
5、政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實踐中，都是在取得行政強制拆遷決定書后，實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。
農(nóng)村的房屋拆遷賠償一般是根據(jù)房屋的價值來進行賠償，房屋的價值是由專業(yè)的房屋評估機構(gòu)來進行評估，如果房屋評估機構(gòu)的評估結(jié)果不合理，房屋的所有人可以要求重新進行評估，在沒有與房屋所有人達成共識前，拆遷單位是不能違法的進行拆遷。
