環(huán)球微資訊！樓房拆遷糾紛怎么處理？
2023-02-17 10:08:10 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道樓房拆遷糾紛怎么處理？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的樓房拆遷糾紛怎么處理？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(相關(guān)資料圖)
一、樓房拆遷糾紛怎么處理
(1)行政裁決
經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(2)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
(3)強制拆遷
如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
二、房屋拆遷有哪些補償費
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
因拆遷而產(chǎn)生糾紛的，那么是需要及時的處理解決，可以先雙方協(xié)商，如果協(xié)商不好是可以通過行政裁決的方式處理，也可以通過提起訴訟的方式解決，只要本人有合法的證據(jù)來維護自己的利益，那么自己的訴求是可以獲得受理的，所以，拆遷一定要處理好，不僅拆遷流程要合法，同時還要保障到被拆遷方的權(quán)益。
