房屋征收賠償多少錢一平方？
2023-02-08 19:11:43 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋征收賠償多少錢一平方？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋征收賠償多少錢一平方？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋征收賠償多少錢一平方?
(資料圖片)
1、房屋征收一平方米可能會(huì)賠償幾千元，具體的補(bǔ)償單價(jià)，可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加，最后除以被征收房屋的面積：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。
被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同，以搬遷驗(yàn)收號為準(zhǔn)，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。
二、在規(guī)定的期限內(nèi)無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?
1、在規(guī)定的期限內(nèi)無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，由相關(guān)國家部門作出補(bǔ)償決定。
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報(bào)市政府審核后，按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
2、被征收人不明確包括以下情形：
(1)產(chǎn)權(quán)不明;
(2)產(chǎn)權(quán)人下落不明;
(3)產(chǎn)權(quán)人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。
如果是按照被拆遷房屋的面積，來確定最終需要支付的補(bǔ)償金，那么拆遷方與被拆遷方，通常會(huì)協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償單價(jià)。然后被拆遷方，用協(xié)商確定的補(bǔ)償單間，乘以房產(chǎn)證上記載的房屋面積，就可以得到自己最終可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額。
