國(guó)家征收房屋怎么補(bǔ)償？-焦點(diǎn)快報(bào)
2023-01-31 13:27:58 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起國(guó)家征收房屋怎么補(bǔ)償？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道國(guó)家征收房屋怎么補(bǔ)償？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、國(guó)家征收房屋怎么補(bǔ)償?
國(guó)家征收房屋應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，還有就是根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)證上所記載的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。征收國(guó)有土地上的房屋只有一個(gè)目的：為了公共利益的需要，排除商業(yè)征收。(征收房屋建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。)
【資料圖】
征收房屋的責(zé)任主體：市縣級(jí)人民政府。
實(shí)施主體：市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)。
房屋征收實(shí)施單位：房屋征收部門(mén)或房屋征收部門(mén)委托的單位，具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作。(房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，即徹底排除了商業(yè)性參與征收或商業(yè)性征收。)
二、拆遷作出征收決定的規(guī)定是什么?
做出征收決定前的工作
1、組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。(對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。)
2、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
3、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
4、因舊城區(qū)改建征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，不管是國(guó)家征收房屋還是征收土地，按照我們國(guó)家目前的規(guī)定，肯定是需要對(duì)于被征遷的人進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?。?duì)于房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)該綜合的考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，還有就是房屋在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)評(píng)估的價(jià)格來(lái)計(jì)算。
