天天看點(diǎn)：宅基地拆遷當(dāng)中有糾紛怎么訴訟？
2023-01-31 10:10:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論宅基地拆遷當(dāng)中有糾紛怎么訴訟？相關(guān)的事情，對(duì)此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于宅基地拆遷當(dāng)中有糾紛怎么訴訟？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、宅基地拆遷當(dāng)中有糾紛怎么訴訟?
宅基地拆遷引起的糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。
(資料圖片)
二、宅基地拆遷的過程中注意事項(xiàng)有哪些?
但是具體到標(biāo)準(zhǔn)等方面，主要有以下細(xì)節(jié)要注意：
1、拆遷認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。
經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償;
2. 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn);
未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。
3. 農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。
但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。
4.拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。
5.拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級(jí)部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補(bǔ)償。
宅基地拆遷當(dāng)中如果雙方針對(duì)各項(xiàng)問題沒有達(dá)成一致的意見的，可以選擇到當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門提出裁決的申請，如果對(duì)于裁決后的結(jié)果依然不滿意的，當(dāng)事人就只能選擇到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的方式去解決拆遷的糾紛了。
