當前焦點!無拆遷協(xié)議屬于物權(quán)糾紛嗎
2023-01-26 14:08:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如無拆遷協(xié)議屬于物權(quán)糾紛嗎，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
(資料圖)
一、無拆遷協(xié)議屬于物權(quán)糾紛嗎?
不屬于物權(quán)糾紛，屬于債權(quán)糾紛，物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛的區(qū)別是：
1、物權(quán)糾紛的基本內(nèi)容是支配權(quán)，債權(quán)糾紛的基本內(nèi)容是請求權(quán);
2、物權(quán)是絕對權(quán)，所有人是義務主體，債權(quán)是相對權(quán)，債權(quán)人只能要求特定的人(相對人)履行義務;
3、物權(quán)糾紛不受時效的限制，債權(quán)的存續(xù)受約定期限的限制，同時受法定時效的限制。
二、征地必須簽訂拆遷協(xié)議嗎?
征地必須簽訂拆遷協(xié)議，在拆遷協(xié)議中需要載明以下基本內(nèi)容：
1、協(xié)議雙方的基本信息;
2、補償方式、金額及支付期限;
3、搬遷期限;
4、雙方權(quán)利義務;
5、違約責任。
三、拆遷協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
四、拆遷補償糾紛怎么提起行政訴訟?
1、準備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
五、拆遷補償糾紛的證據(jù)類型有哪些?
(一)書證;
(二)物證;
(三)視聽資料;
(四)電子數(shù)據(jù);
(五)證人證言;
(六)當事人的陳述;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄、現(xiàn)場筆錄。
六、拆遷補償糾紛起訴后可以延期開庭的情形有哪些?
(一)應當?shù)酵サ漠斒氯撕推渌V訟參與人有正當理由沒有到庭的;
(二)當事人臨時提出回避申請且無法及時作出決定的;
(三)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調(diào)查的;
(四)其他應當延期的情形。
雖然無拆遷協(xié)議不屬于物權(quán)糾紛，但是不簽訂拆遷協(xié)議的這種行為也不合理，正常情況下在征地拆遷過程中必須要有書面的拆遷協(xié)議，拆遷協(xié)議書中要寫清楚拆遷補償?shù)姆桨福疬w補償金支付的時間、方式等條款。拆遷協(xié)議屬于行政合同，由被拆遷人直接和征地主管部門簽訂。
