拆遷不要房子要錢怎么給補償？
2023-01-19 13:29:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷不要房子要錢怎么給補償?
拆遷不要房子要錢將會通過貨幣補償?shù)姆绞絹斫o補償。
(資料圖片)
1、一般拆遷進行補償如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額;房屋拆遷安置費=搬遷補助費 臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費;房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
拆遷評估流程主要包括八個階段：第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察;第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;第三個程序是外業(yè)入戶評估;第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;第五個步驟是出具正式評估報告;第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中;第七個是動遷解釋;第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定;
拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。
在當代的社會目前拆遷是需要對此進行一定的補償?shù)?，但是補償?shù)木唧w的方式是多種多樣的，比如說有一些是按照產(chǎn)權(quán)置換的方式來處理，但是有一些人不愿意寫小房屋，這個時候就可以通過貨幣補償?shù)姆绞絹硖幚砹?，而貨幣補償需要考慮到房屋的市場評估的價格，還有就是房屋的建筑面積。
