棚戶區(qū)改造能給多少錢？ 觀速訊
2023-01-14 13:31:36 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、棚戶區(qū)改造能給多少錢?
(資料圖片)
棚戶區(qū)改造能給多少錢，是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，還有就是房屋的面積來確定。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。現(xiàn)金補(bǔ)償根據(jù)房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)將房屋重置成新價(jià)格補(bǔ)償，同時(shí)給予其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，房屋置換的補(bǔ)償為1：1.5的面積置換。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、棚戶區(qū)改造的基本法律規(guī)定是什么?
棚戶區(qū)改造是指我國(guó)為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。
具體一點(diǎn)，改造項(xiàng)目主要集中在國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中的棚戶區(qū)范圍。
隨著棚戶區(qū)改造工作的進(jìn)一步推進(jìn)，更多的城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊住房片區(qū)也被納入了改造范圍內(nèi)。
這里在拆遷律師提醒大家，棚戶區(qū)改造并不完全等同于征收拆遷，但會(huì)涉及到征收拆遷。
所以棚戶區(qū)改造在一般征收拆遷的范疇內(nèi)，受到征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。
棚改從政策的出發(fā)目的來說，是為了改善民生的，也應(yīng)是一項(xiàng)利國(guó)利民的好政策。
但在實(shí)際的棚戶區(qū)改造過程中，卻存在很多違法亂象，甚至連被棚改人的基本權(quán)利都無法保障。
在當(dāng)代的社會(huì)，棚戶區(qū)面臨改造按照法律當(dāng)中的規(guī)定，是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?，至于具體的補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)當(dāng)是按照現(xiàn)金補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)置換的方式來處理?，F(xiàn)金補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)考慮到改造的面積，還有就是改造房屋的市場(chǎng)的價(jià)格，而產(chǎn)權(quán)置換是按照1:1.5的比例來進(jìn)行。
