房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算 當(dāng)前簡訊
2023-01-10 10:26:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算?
房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算方式不是法定的，拆遷安置費(fèi)由地方政府自行規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
1、貨幣補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換。
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償。
顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
三、房屋拆遷補(bǔ)償原則有哪些?
1、按原面積妥善安置原則。
2、鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。
3、等價(jià)交換原則。
4、先安置、后拆遷的原則。
四、房屋拆遷補(bǔ)償爭議的行政復(fù)議申請(qǐng)書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
(一)申請(qǐng)人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、工作單位、住所、郵政編碼;法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);
(二)被申請(qǐng)人的名稱;
(三)行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)和理由;
(四)申請(qǐng)人的簽名或者蓋章;
(五)申請(qǐng)行政復(fù)議的日期。
房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)一定會(huì)提前通知被拆遷人，實(shí)際上臨時(shí)安置費(fèi)并不是必不可少的補(bǔ)償項(xiàng)目，如果在搬遷之前政府部門已經(jīng)給被拆遷人提供了安置房，被拆遷人就不能再跟征地部門索要安置費(fèi)。實(shí)際征收過程中，各地的安置方案都不可能完全一樣。
