70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償？
2023-01-06 19:15:57 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、70年產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?
1、70年產(chǎn)權(quán)房拆除若是需要賠償，是需要賠償房屋所有人遭受的損失。
(資料圖)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
2、違法拆遷者，還有可能會被判處承擔(dān)刑事責(zé)任。
采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、七十年房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?
1、七十年房屋產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期，屆時應(yīng)當(dāng)繳納續(xù)期費(fèi)用。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2、地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。
除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。如果要續(xù)期，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
住宅建設(shè)用地使用期限為七十年，公民在購買房屋之后，政府若是作出征收房屋的決定。需要向房屋的所有者支付補(bǔ)償金。若拆遷方采取了暴力、威脅等的方式進(jìn)行拆遷，且此種拆遷行為給房屋的所有者造成了損失，那么受到損失的當(dāng)事人，可以提出希望獲得賠償金的請求。
