每日消息!城市樓房拆遷補償多少錢一平米?
2023-01-04 18:29:54 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起城市樓房拆遷補償多少錢一平米?大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道城市樓房拆遷補償多少錢一平米?嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、城市樓房拆遷補償多少錢一平米
根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。
(資料圖片僅供參考)
農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。
二、房屋拆遷補償?shù)牧鞒淌窃趺礃拥?/strong>
(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議。
(2)簽訂征收拆遷補償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償。
(3)如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。
(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
三、拆遷補償糾紛處理方法有哪些
第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證等途徑發(fā)表意見。
第二、對于行政機關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機關(guān)應(yīng)自收到申請起的30天以內(nèi)作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
拆遷意味著本人是可以獲得一筆拆遷費， 這筆費用沒有一個固定的數(shù)額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳钏胶推骄杖雭磉M行確定，只要補償?shù)馁M用不低于現(xiàn)在的生活水平標(biāo)準(zhǔn)，那么補償就是合理的，所以，在拆遷之前一定要與被拆遷方協(xié)商好，這樣才不會產(chǎn)生糾紛。
