拆遷分配糾紛如何處理？
2022-12-28 17:09:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷分配糾紛如何處理？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于拆遷分配糾紛如何處理？的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷分配糾紛如何處理?
(資料圖片僅供參考)
拆遷分配糾紛可以采取的解決方式包括行政裁決、起訴等。
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請裁決。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
二、拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)包括哪些?
拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)包括要收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
此外，還需要注意以下事項(xiàng)：
1、拆遷獲得的房屋是屬于私房、還是公房。
售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。可以請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
3、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。
4、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
比如在，主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
拆遷后被拆遷方可能會獲得補(bǔ)償款，也有可能會獲得安置房。不管獲得的是哪種類型的補(bǔ)償，都有可能會引發(fā)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙浼m紛。糾紛一旦發(fā)生，對于拆遷糾紛當(dāng)事人來說，可以結(jié)合實(shí)際情形，確定具體采取什么方式，確定具體采取什么方式。
發(fā)生拆遷款分配糾紛之后，有權(quán)分割補(bǔ)償款的各方當(dāng)事人，當(dāng)然是可以協(xié)商分割的。當(dāng)然，協(xié)商后可能并不能確定一個(gè)各方都滿意的補(bǔ)償款分割方案。對于協(xié)商不能分割補(bǔ)償款的，任何一方糾紛當(dāng)事人，都可以在收集相關(guān)材料之后，向具有拆遷補(bǔ)償糾紛管轄權(quán)的法院起訴。
