世界熱門:拆遷房子糾紛如何處理拆遷方可以不用支付補償金？
2022-12-27 16:17:01 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷房子糾紛如何處理拆遷方可以不用支付補償金？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于拆遷房子糾紛如何處理拆遷方可以不用支付補償金？的相關(guān)內(nèi)容。
一、拆遷房子糾紛如何處理拆遷方可以不用支付補償金?
1、房屋拆遷發(fā)生糾紛后，若是拆遷方可以證明房屋是違法建筑，那么就不需要承擔補償責任。
【資料圖】
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、若是可以證明房屋是在確定房屋拆遷范圍后新建的，那么拆遷方也并不需要支付補償金。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、發(fā)生房屋拆遷糾紛可以投訴嗎?
1、發(fā)生房屋拆遷糾紛可以投訴。
房屋拆遷糾紛找一般找房屋拆遷管理部門投訴，如果房屋拆遷管理部門是被拆遷人，則由同級人民政府裁決。房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求有證據(jù)的合法性和證據(jù)的真實性。
2、房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求：
(1)證據(jù)的合法性
①證據(jù)是否符合法定形式;
②證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求;
③是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。
(2)證據(jù)的真實性
①證據(jù)形成的原因;
②發(fā)現(xiàn)證據(jù)時的客觀環(huán)境;
③證據(jù)是否為原件、原物，復制件、復制品與原件、原物是否相符;
④提供證據(jù)的人或者證人與當事人是否具有利害關(guān)系;
⑤影響證據(jù)真實性的其他因素。
實施房屋拆遷行為的拆遷方，若是不想承擔拆遷補償責任，需要拿出相關(guān)證明被拆遷的房屋不滿足獲得補償?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。不予補償?shù)那樾伟ǚ课輰儆谶`法建筑，或者房屋是在房屋征收范圍確定后新建的等。對于無法拿出相關(guān)證據(jù)的，則需要承擔補償責任。
