法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎？
2022-12-27 15:23:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
一、法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎?
法律規(guī)定有糾紛的房子原則上是能夠拆遷的，除非說有一些比較特殊的情況。被告，即征收方，原告，即被征收人。
依據(jù)《行政訴訟法》第五十六條
訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：
(一)被告認為需要停止執(zhí)行的;
(二)原告或者利害關系人申請停止執(zhí)行，人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的;
(三)人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。
可以向法院申請停止執(zhí)行拆除行為。同時，政府實施拆除行為，必須依法按照法定程序進行。
二、有糾紛的房屋怎么規(guī)定的
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。
在當代的社會房屋上有糾紛的情況之下，那么拆遷一般也是可以繼續(xù)進行的。就是因為這主要就是因為拆遷按照法律當中的規(guī)定是基于社會公共利益的需要所采取的一種措施。但是也有一些比較特殊的情況，也就是說是拆遷將會造成難以彌補的損失，之后就可以暫時不拆遷。
