有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎？_天天快訊
2022-12-22 12:23:42 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎?
【資料圖】
有訴訟糾紛的房子不一定可以拆遷，若是滿足于以下條件可以拆遷：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
?為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)制拆遷嗎?
1、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)制拆遷，但是需要滿足一定的條件。
對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
2、實(shí)施強(qiáng)制拆遷限位桿以后可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對(duì)人民政府的裁決不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，城市建設(shè)項(xiàng)目必須如期開工。已經(jīng)給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，先執(zhí)行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執(zhí)行。依據(jù)行政裁決或拆遷決定，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯(cuò)誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門或者人民政府給予賠償。
公民、單位若是因?yàn)榉课莸乃袡?quán)存在爭議，且不能協(xié)商達(dá)成一致，是可以向法院起訴的。滿足起訴條件的訴訟請(qǐng)求，法院一般都會(huì)受理。根據(jù)規(guī)定，即使法院還沒有審結(jié)此類糾紛，市、縣級(jí)人民政府也有可能會(huì)決定征收存在爭議的房屋。
