房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰解決？_每日速遞
2022-12-20 18:12:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰解決？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰解決？的相關(guān)內(nèi)容。
一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛找誰解決?
(資料圖片)
房屋拆遷糾紛一般是可以找當(dāng)?shù)氐恼暾?qǐng)反映，并通過行政裁決的方式進(jìn)行處理，如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決，如果在法院判決了之后還不履行自己的義務(wù)，那么就可以直接強(qiáng)制執(zhí)行。但有的只能是找上一級(jí)的主管部門進(jìn)行復(fù)議。提起民事訴訟、行政訴訟，可向法院尋求司法幫助。
二、發(fā)生房屋拆遷補(bǔ)償糾紛問題的情況下怎么解決?
房屋拆遷糾紛發(fā)生時(shí)，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：
1、提出行政復(fù)議申請(qǐng)的?？梢哉倚姓黧w的上一級(jí)主管部門或本級(jí)人民政府，但有的只能是找上一級(jí)的主管部門進(jìn)行復(fù)議;
2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對(duì)具體行政行為不服的可以向人民法院起訴，尋求司法幫助;
3、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決。是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;
4、征地糾紛聽證制度。是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽證，遵循公開、公平、公正和便民的原則。
三、房屋拆遷的補(bǔ)償形式有幾種?
房屋拆遷的補(bǔ)償形式，是指拆遷人以什么方式方法對(duì)拆遷人的損失進(jìn)行賠償。通常拆遷人對(duì)搬遷人的拆遷補(bǔ)償可采取三種形式：
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對(duì)房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對(duì)被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對(duì)該房屋繼續(xù)擁有原來那種對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
2、作價(jià)補(bǔ)償形式。作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時(shí)，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，解決對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償問題。
如果雙方針對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}有糾紛的，一般情況下是需要會(huì)優(yōu)先到當(dāng)?shù)氐恼块T來反應(yīng)問題的，并且爭(zhēng)取能夠和平的解決問題。如果雙方確實(shí)無法達(dá)成一致意見的，是需要準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟的方式去解決糾紛的。
