【全球新視野】不服拆遷補(bǔ)償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些
2022-12-15 12:14:40 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起不服拆遷補(bǔ)償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道不服拆遷補(bǔ)償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、不服拆遷補(bǔ)償能否提起民事訴訟
不服拆遷補(bǔ)償款的，不能提起民事訴訟，被拆遷人應(yīng)該申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
(資料圖片僅供參考)
二、城市房屋拆遷有哪些
補(bǔ)償項(xiàng)目按規(guī)定，我國(guó)的房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括下面幾項(xiàng)：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
4、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。
所以，你在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，如果是對(duì)方給補(bǔ)償方案的，那么你就要圍繞這幾個(gè)項(xiàng)目核對(duì)下具體數(shù)額，要是不對(duì)的就要及時(shí)跟對(duì)方說(shuō)下。
不過(guò)，要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補(bǔ)償協(xié)議的話，那么你發(fā)現(xiàn)有漏補(bǔ)償?shù)臇|西的話，也可以及時(shí)找對(duì)方說(shuō)下。
要是你們之間協(xié)商不下來(lái)的，造成你實(shí)際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護(hù)你的權(quán)益：
1、你們只是說(shuō)好補(bǔ)償方案，還沒(méi)簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。
你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因?yàn)楹灹藭?huì)造成違約而遭受損失。
因?yàn)橐坏┰趨f(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時(shí)候還得找這方面的證據(jù)。
所以，只要你們之間還沒(méi)簽協(xié)議的，就盡量別簽。
2、要是簽好了協(xié)議，你對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
3、若是去申請(qǐng)行政復(fù)議依然沒(méi)有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。
通過(guò)上述分析可以知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿意的，不能提起行政訴訟，而是申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。
