拆遷登記后多久賠償,房屋拆遷補(bǔ)償不滿意怎么處理 每日快訊
2022-12-11 13:10:51 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷登記后多久賠償,房屋拆遷補(bǔ)償不滿意怎么處理大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道拆遷登記后多久賠償,房屋拆遷補(bǔ)償不滿意怎么處理嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、拆遷登記后多久賠償
征收部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記后，要與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，按補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補(bǔ)償不滿意怎么處理
實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。
所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來(lái)說(shuō)，如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。
不過(guò)，即使是跟政府部門(mén)起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收拆遷范圍確定后，征收部門(mén)會(huì)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并且登記。
而征收部門(mén)還要和被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按補(bǔ)償協(xié)議約定時(shí)間補(bǔ)償。
