拆遷房產(chǎn)暫停登記期限如何認定,房屋拆遷如何賠償-要聞速遞
2022-12-11 11:27:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷房產(chǎn)暫停登記期限如何認定,房屋拆遷如何賠償方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷房產(chǎn)暫停登記期限如何認定,房屋拆遷如何賠償?shù)南嚓P內(nèi)容。
一、拆遷房產(chǎn)暫停登記期限如何認定
對房屋進行征收拆遷的，房屋保全期限是一年，在一年內(nèi)不得新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；
(資料圖)
違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋拆遷如何賠償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例例》的規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等行為，相關部門暫停房屋登記的期限是一年。
