城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目
2022-12-07 13:23:40 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道城市房屋拆遷需多長時間,房屋拆遷補償對項目嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、城市房屋拆遷需多長時間
城市房屋拆遷需要多少時間是沒有具體規(guī)定的，簽訂征收補償協(xié)議后，按征收補償協(xié)議規(guī)定的時間給予經(jīng)濟補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補償對項目
1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費；
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；
被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費；
對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費；
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。
但如果是拆遷人負責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：
設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。
4、搬遷獎勵；
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產(chǎn)停業(yè)補償；
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門就征收補償問題和被征收人協(xié)商一致的，簽訂征收補償協(xié)議后，按征收補償協(xié)議確定的期限給予經(jīng)濟補償，所以房屋拆遷的期限沒有明確規(guī)定。
