福建發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法?厘定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作 全球焦點
2023-05-24 00:08:25 來源：觀點網(wǎng)
觀點網(wǎng)訊：5月23日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于征求《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法（征求意見稿）》修改意見的通知。
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據(jù)觀點新媒體了解，《通知》表示，為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，省住建廳起草了《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。
《通知》提到，凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu)，包括通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。
此外，按照管理分工，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳是本省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的行政主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理工作。
各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的具體實施，并對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行日常檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴、舉報，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理。
同時，《通知》表示，對于特許經(jīng)營有明確界定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取特許經(jīng)營方式的，特許方應(yīng)嚴(yán)格遵守《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，并不得與未辦理備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂特許加盟協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)平臺不得為未辦理備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變更加盟信息的，應(yīng)當(dāng)自簽訂加盟合同之日起三十日內(nèi)，通過管理服務(wù)平臺進(jìn)行機(jī)構(gòu)信息變更。
網(wǎng)絡(luò)平臺不得為未進(jìn)行備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
對于網(wǎng)簽資格，《通知》明確，完成備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以申請存量房網(wǎng)上簽約資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定辦理備案及信息登記的，各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要責(zé)令其限期改正；逾期不改的，列入信用檔案，并向社會預(yù)警公示。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提到，本辦法有效期5年。
