拆遷房子糾紛如何處理拆遷方能夠不用支付補(bǔ)償金？
2023-04-26 06:28:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如拆遷房子糾紛如何處理拆遷方能夠不用支付補(bǔ)償金？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、拆遷房子糾紛如何處理拆遷方能夠不用支付補(bǔ)償金?
1、房屋拆遷發(fā)生糾紛后，若是拆遷方能夠證明房屋是違法建筑，那么就不需要承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。
(資料圖片)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
2、若是能夠證明房屋是在確定房屋拆遷范圍后新建的，那么拆遷方也并不需要支付補(bǔ)償金。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、發(fā)生房屋拆遷糾紛能夠投訴嗎?
1、發(fā)生房屋拆遷糾紛能夠投訴。
房屋拆遷糾紛找一般找房屋拆遷管理部門投訴，如果房屋拆遷管理部門是被拆遷人，則由同級人民政府裁決。房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求有證據(jù)的合法性和證據(jù)的真實(shí)性。
2、房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求：
(1)證據(jù)的合法性
①證據(jù)是否符合法定形式;
②證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求;
③是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。
(2)證據(jù)的真實(shí)性
①證據(jù)形成的原因;
②發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境;
③證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符;
④提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系;
⑤影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。
實(shí)施房屋拆遷行為的拆遷方，若是不想承擔(dān)拆遷補(bǔ)償責(zé)任，需要拿出相關(guān)證明被拆遷的房屋不滿足獲得補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。不予補(bǔ)償?shù)那樾伟ǚ课輰儆谶`法建筑，或者房屋是在房屋征收范圍確定后新建的等。對于無法拿出相關(guān)證據(jù)的，則需要承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷房子糾紛如何處理拆遷方能夠不用支付補(bǔ)償金？的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
