老屋拆遷糾紛如何處理?
2023-04-21 12:14:56 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到老屋拆遷糾紛如何處理?方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于老屋拆遷糾紛如何處理?的相關內(nèi)容。
一、老屋拆遷糾紛如何處理?
1、房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決。
(資料圖片)
對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出。
但必須是與某拆遷事項有直接厲害關系的公民法人或其他組織。當事人委托他人申請裁決的，應出具授權委托書。無行為能力人由其監(jiān)護人代位申請裁決的，應出具法定監(jiān)護人的身份證明。裁決申請應當在拆遷期限內(nèi)提出。
3、裁決申請書應當寫明以下內(nèi)容：
(1)房屋拆遷當事人的姓名或名稱，住址
(2)申請裁決的事實和理由
(3)證據(jù)的來源，證人的姓名、住址。
二、房屋只能由政府統(tǒng)一拆遷嗎?
房屋并不是只能由政府統(tǒng)一拆遷，房屋的拆遷形式有以下三種：
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式
有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷。
2、自行拆遷。
拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
不管拆遷的是老屋，還是新修建的房屋，在拆遷過程之中，都有可能會引發(fā)拆遷糾紛。糾紛發(fā)生之后，糾紛當事人最好是及時收集相關對自己有利的證據(jù)，然后選擇合適的方式處理拆遷糾紛。對于無法收集相關證據(jù)，或者雖然已經(jīng)收集了證據(jù)，但是并不知道采取什么方式處理拆遷
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