微頭條丨房屋補償安置方式有哪些
2023-04-19 07:31:23 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋補償安置方式有哪些是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋補償安置方式有哪些相關(guān)的一些知識，我們一起來學習下吧！
房屋補償安置方式有：
(資料圖片)
（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；
（三）結(jié)合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
合村并鎮(zhèn)房屋補償規(guī)定包括：以廣州市為例，征收集體土地房屋應(yīng)當先安置、后搬遷，可以選擇的補償安置方式有復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償。有合法產(chǎn)權(quán)的被征地農(nóng)民的住宅房屋，按照農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定，以及按照每棟或每戶村民住房280平方米確定套內(nèi)建筑面積進行復(fù)建安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換；不足280平方米的，可按280平方米予以安置，不足部分由被征收房屋權(quán)利人按安置房的建安成本價購買；超過280平方米的，超出部分給予貨幣補償。但下列情形的房屋不予補償：違法建設(shè)房屋；超限的臨時建設(shè)房屋；新房建成后應(yīng)當拆除的舊房；征地預(yù)告或者建設(shè)通告發(fā)布后的搶建部分。
根據(jù)《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定》第八條規(guī)定，拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。
實行農(nóng)民自建的，應(yīng)符合本規(guī)定第十七條的有關(guān)規(guī)定。
法律依據(jù)：
《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定》第八條拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。實行農(nóng)民自建的，應(yīng)符合本規(guī)定第十七條的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了房屋補償安置方式有哪些的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，律圖網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。
