最資訊丨房屋拆遷補償如何查封？
2023-04-15 06:11:17 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論房屋拆遷補償如何查封？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于房屋拆遷補償如何查封？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、房屋拆遷補償如何查封?
1、房屋拆遷補償由法院查封
(資料圖片僅供參考)
《民事訴訟法》
第一百零六條
財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。
財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。
第二百五十一條
被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
2、拆遷補償方案可以在拆遷補償公告之中查看。
拆遷補償方案由房屋征收部門擬定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
二、拆遷補償協(xié)議之中包括哪些內(nèi)容?
1、拆遷補償協(xié)議之中包括的內(nèi)容有協(xié)議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內(nèi)容：
(1)補償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權(quán)利義務(wù);
(4)違約責(zé)任。
2、 拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、拆遷補償款被冒領(lǐng)了怎么辦?
1、拆遷補償款被冒領(lǐng)了，可以采取起訴的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
拆遷補償被冒領(lǐng)應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)證明材料依法起訴，要求其返還征地補償款，涉嫌職務(wù)侵占罪、挪用資金罪、貪污罪或挪用公款罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任。
2、侵占冒領(lǐng)征地補償款可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛘呤窍蚱渖霞壷鞴懿块T來進(jìn)行投訴，舉報。
(1)行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請一并解決相關(guān)民事爭議，人民法院可以一并審理”。
在他人冒領(lǐng)自己補償款的情況下，一般要直接提起行政，同時申請一并解決民事爭議。
(2)如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費用，既節(jié)省成本也節(jié)約時間。
(3)還有的當(dāng)事人在房屋安置補償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐栴}。
獲得了拆遷補償款的個人、或者是單位，若是沒有履行應(yīng)該履行的義務(wù)，獲得的拆遷補償款就有可能會被查封、或者是被凍結(jié)。如果對房屋拆遷補償如何查封存在其他相關(guān)的問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
